なんせ、2月と3月では某都市銀は、35年固定の金利が0.06％上がったのに、ろうきんの全期間固定は変動していませんでしたので、銀行より上昇率が遅いのかな・・・と思ったりしたのです。

まあ、話の内容的にはホームページに記載されている内容の通りで目新しさはありませんでした。
とりあえず、仮審査申込書を貰って、後日提出することにしました。

家で、いろいろシミュレーションしてみると、ろうきんの場合、保証料が金利組込みなので、その分頭金を積み増しできるメリットがあります。（都市銀行でも店頭金利に0.2％上乗せで保証料組込みもできるようです）

全期間固定と銀行の35年固定では、銀行の方が金利は低いのですが、銀行の保証料分を「ろうきん」で頭金に積み増しするとろうきんの方が総トータルで若干安くなります。

うーーん、ろうきんもなかなか良さそうです。組合員なら検討する価値は充分にあります。

なにがセレクトかと言うと、フローリングの色や化粧板の色を決めるのと、いくつかの設備リストから希望の設備を選ぶのです。
でも色は実際にモデルルームにある見本を見ないとなんとも言えません。カラーコピーだけではなんとも判断がつきません。

今日の午後にモデルルームに行き、色あいなんかを見ながら考えます。この色がフローリングや扉なんかの色となります。

モデルルームは白を基調とした色設定になっているのでその印象が強いし、部屋の中が明るく感じるんですよね。ブラウン系も捨てがたいのですが、やっぱり白ですかね。

キッチンなんかの化粧板は数種の色から選択するのですが、あれもどれもって感じで中々選びずらかったですね。
最後まで悩んでしまいました。

あと、設備リストから選べるのは、やぱり人気の食洗器にしました。
だって、クーラーだの水回りの便利品なんかたかが知れてますし、万一売りに出すことになったら、食洗器なんかこれからのマンションでは標準になりつつありますから、付いて方が何かと良さそうだし。

　・金利は5年固定で1.72％(3月時点)
　・申込み時金利（1,4,7,10月に改定)
　・会社によっては利子の援助がある（うちの会社は無いですが）

なのです。

デメリットもあって、団体生命料・保証料が別支払いで保証料は、融資決定後2週間以内に先払いしないといけない点です。でも、金利上昇中の昨今で5年固定を2%以下で借りられるのはメリット大きいです。
それも申し込み時金利ですし

自分の場合、ローン予定額の全額を賄う程の残高がありませんが、1/3分を借りることが出来ます。
どうせ、銀行の短期固定を1/2〜1/3にして残りを全期間固定にするつもりでしたらからこれを利用する事にしました。

上手く間に合えば3月中の金利で借りられるのでが・・・

早速、会社の労務担当で資料一式を貰ってきました。労務担当の人も「よく知りましたねぇ〜この制度を使わない手はないですよ」と言ってました

２つの金融機関に分けて預けているので２箇所巡らないと行けません。最初は「ろうきん」ですんなりと所定用紙に残高証明をもらえました。
もう一つは、日本橋にある信託銀行ですが、窓口で財形の残高証明を貰いたいと話すと、あちこちに聞いて１時間後に来てくださいとの事。
お昼を食べて、再び銀行に行くと証明書の方が出来ていました。

上手く間に合えば3月中の金利で借りられるのですが、このほかに必要な書類もあり、融資の窓口になる「財住金」に問い合わせますが、３月分の申込みには間に合わないことが判り、ちょっと残念・・・

公的融資なので、申込み時金利が適用になりますので、取りあえず４月の金利（1.88％）となりました。
５年間はこの金利で固定ですが、５年度の金利はどうなっていることやら(^^;;)

財形住宅融資の場合、融資決定後に保証金などの諸費用を先払いする必要があります。融資前に数十万円が必要になる訳で、この辺がちょっと面倒です。

早速、指定額を振り込んでおきました